感受建筑

据我所知，经济适用房一般采取二种销售方法：抽签法和排队法。顾名思义，抽签就是比谁的运气好谁就可以得到经适房，排队就是比谁去的早。

这段时间我有幸近距离接触到了采用“排队法”销售的经适房，发现其中的猫腻比我以前想到的还多，现在说一下。

排队分为有证排队和无证排队。证，指的是“经济适用房购买许可证”（各地名称可能不同）。

在房屋正式开盘前，一般至少会有二次登记：意向性登记和上面提到的（有/无）证排队。

某楼盘距离正式开盘还有很久，除了公司高层，谁也不知道什么时候正式开盘（甚至他们也不知道，由市场或政府决定），但他们的销售中心会很早的就铺设出去，有很多作用，其中之一就是探测市场反映，手段就是意向性登记。

所谓意向性登记，就是在售楼处留下自己的姓名和联系方式，方便他们在前盘前通知你前来排队领号等待开盘——这种登记是无需经济适用房购买许可证的。

意向性登记之后开始等待，直到接到新的通知，一般而言就是排队零号等待开盘的通知。

这第二轮的排队猫腻就大了。

有证排队：

反正什么时候通知你由我决定（甚至可以不进行通知），我可以先通知我的“关系户”，在大规模通知前，就把号放出去，只留下一小部分，所及经常可以看到那些彻夜排队的购房者只能得到一个排名很靠后的编号。

无证排队：

这就更好弄了，直接弄一些个人身份资料，就可以伪造大量人员前来登记抢购的现象——放出来的更少了，并且还可以把那些通过伪造的资料卡下来的房源进行“合理安排”。

所以，无论如何，购买经济适用房也不是件轻松的活计啊。